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马鲲鹏指出,从大类资产看,保险公司亦可能通过分散保险资金的投向,来分散投资风险并弱化业绩波动。未来险资配置趋势特征表现明显:一是银行存款占比大幅下降,表明险资运用更加积极,银行存款余额下滑至2.05万亿元,占比从31.6%下降至13.1%,预计未来仍将保持下降趋势;二是债权投资占比虽有下降,但仍是最为重要的“压舱石”,35%的投资比例仍是配置的重要资产类型;三是非标类投资迅速崛起,股票基金投资占比近一年来保持稳定。过去5年以非标为典型代表的其他投资占比从11%大幅提升至39%,未来随着国家对非标资产的限制,非标投资对保险公司的吸引力将会下降。

北京中原地产四惠片区店董 靳建明:二手房成交量不是特别大,像总户数在6000户左右的小区,它的月均成交量应该在10套左右,跟今年的五六月份相比,成交量还是下降了。成交价格比今年的五月份,大概下降了百分之十到百分之十五。目前,北京的限竞房中,90平米以下的中小户型占总供应量的70%,定价上也与周边二手房接近甚至更低,而新房整体的税费成本更低,房龄更新,可贷款的成数也更高,因此新房对二手房购房需求的分流和稀释效应,也开始显现。

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